Una compañía de la provincia del noreste argentino, que encabeza el chaqueño Ezequiel Miedvietzky, proyectó y supervisó las obras. Construye casas y edificios cuyo costo parte en USD 2.000 y puede llegar a USD 10.000 el metro cuadrado. El furor de la construcción en el reino saudí.

Una constructora argentina culminó hace poco una casa tecnológica como pocas, que a su vez se convirtió en la primera vivienda de Oriente con Certificación Platinum Leed (máxima calificación en sustentabilidad) y con la puntuación más alta internacional después de las obras que obtuvieron esta distinción en Estados Unidos.

Se trata de una casa lujosa edificada en Arabia Saudita, en una zona próxima al desierto y al Mar Rojo, en Thuwal, a 323 kilómetros de la ciudad histórica de Medina (junto a La Meca, los dos “Santos Lugares” del Islam) y a 1.000 kilómetros de Riad, la capital del reino saudí.

La puerta para que la empresa Amarilla desembarque en Asia se abrió poco después de que el mundo supiera que una pandemia, la del coronavirus, daba sus primeros pasos por el planeta. Amarilla es liderada por el ingeniero Ezequiel Miedvietzky, emprendedor argentino oriundo del Chaco y también expertos en finanzas.

“La oportunidad surgió entre fin de 2019 e inicios de 2020 cuando nos presentamos en una competencia hecha por la KAUST (King Abdullah University of Science and Technology, en español Universidad de Ciencia y Tecnología Rey Abdalá), un centro de altos estudios ubicado cerca de Jeddah. Una de las instituciones más prestigiosas del mundo. La competencia consistía en poder hacer la casa más sustentable y smart del futuro”, contó Miedvietzky.

Amarilla resultó ganadora para liderar el proyecto y construcción de la casa Net Zero House que obtuvo el premio mundial de sustentabilidad por la United States Green Building Council (USGBC)

Resultaron ganadores para liderar el proyecto y construcción de la Net Zero House (es decir, una casa de cero emisiones netas de carbono) que se transformó en un ícono y obtuvo en 2022 el premio mundial de sustentabilidad otorgado por el United States Green Building Council (USGBC), siendo el proyecto de más alto puntaje de sustentabilidad de la historia ubicado fuera de Estados Unidos.

Sobre cómo se dio la oportunidad de construir en Arabia Saudita, “todo empezó cuando nos invitaron a colaborar en el desarrollo y construcción de casas y poco tiempo más tarde, en el Experience Center de Neom, la ciudad que hace poco presentó el edificio más revolucionario del mundo: The Line que tendrá 200 metros de ancho, 170 kilómetros de largo y 500 metros sobre el nivel del mar”, contó Miedvietzky.

Cómo es la propiedad Smart
La llamada Net Zero Smart es una casa experimental desarrollada con la universidad KAUST; busca “abrazar la naturaleza” con la tecnología más avanzada, para ofrecer una vivienda sustentable e inteligente con un enfoque centrado en el ser humano.

Algunas tecnologías que incluye son las que se resumen a continuación.

-Geotermia activa: De apoyo al sistema de aire acondicionado, bajando consumo y mejorando rendimiento. Entre los profesionales que llevaron adelante el proyecto y con ingeniería de Japón, diseñaron un sistema de 19 caños enterrados hasta 75 metros de profundidad cada uno. Dentro de ellos circula agua que se mueve a muy baja velocidad en un sistema que consume muy poca energía, la misma es enfriada por la temperatura de la tierra y reingresa al sistema de la casa que sirve como el sistema principal de aire acondicionado.

-Geotermia pasiva: La temperatura bajo tierra era mucho menor y con alta humedad. Lo diseñaron utilizando el aire exterior que antes de ingresar a la casa recorre hasta 50 metros lineales a 3 metros bajo tierra, donde la temperatura es menor para que el aire al momento de entrar esté más frío. Lograron reducir hasta 4 grados la temperatura, sin uso de energía.

-Generación de agua potable a través de la humedad del aire.

-Generación de agua caliente a través de paneles solares.

-Bajo consumo energético en el sistema de aire acondicionado utilizando geotermia.

-Riego por infiltración para evitar la evaporación aprovechando al máximo un recurso escaso.

-Paisajismo con especies autóctonas, respetando la naturaleza de la zona y bajando consumo de agua.

-Generación de energía con paneles de vidrio fotovoltaicos.

-Generación de energía con paneles solares tradicionales.

-Almacenamiento y gestión de energía mediante baterías de litio.

-Sistema Inteligente, controlado y operado a través de 4 cerebros.

-Sistema de aguas grises.

-Sistema de entregas con Drones.

-Sensores de diversa naturaleza.

Si bien la compañía argentina tiene su origen en Chaco, donde también suele hacer mucho calor, construir en Arabia Saudita fue un desafío diferente.

“Estudiamos cada componente climático, desde el ecosistema hasta su historia, para entender cómo vivían hace miles de años. Para entender el clima se debe entender su contexto, la tierra, el aire y el agua. Estudiamos cada variable y buscamos cómo utilizarla de manera positiva. Investigamos en Yadz (Irán) los Badgir (wind catchers o atrapavientos), que se caracterizan por este sistema natural de climatización; los incorporamos y combinamos con nuevas tecnologías”, dijo Miedvietzky.

Para levantar la vivienda de dos plantas (cuya ejecución demandó una proyección de 7 meses y 12 meses de obras) se hicieron estructuras de hormigón, igual que en Argentina.